ソフトバンク光のルータを2.3から2.4に交換

数年間、ソフトバンク光を使っていますが、ソフトバンク携帯での割引だったり、テレビを契約してたり、IPv6を設定することで400Mbpsが出ているなど、大きな不満はありません。若干WiFiが不安定になっていることを除いて。別途WiFiルータの購入も考えましたが機器が増えるのも嫌なので我慢していましたが、なんと新しいE-WMTA2.4が出ていることに気が付きました!しかもIEEE 802.11ac/axというWiFi 6に対応しているではありませんか!

初心者でも大丈夫!ソフトバンク光で市販のルーターに交換して利用する方法 | FREE SWORDER

E-WMTA2.4に交換できればiPhone 11 Proの通信速度も速くなるし、機器も新しくなるから安定度も回復(するはず)、しかも追加料金無しなので交換しない手はありません。ただインターネットで調べた限りだと、E-WMTA2.3ユーザーは原則対象外で2.2/2.1のユーザーを優先で交換しているように読み取れます。でも、ぜひとも交換してほしいと思いソフトバンクのお客様センターに電話してみました。下記、大まかなやり取りです。

「2.3を使って数年経っていて、WiFiが不安定で、時々再起動して使えなくなるんですよねー。新しいルーターに交換してもらえませんか?」

担当者「お客様の通信状況を確認しますね。(保留時間)。確かに長年使っているので新しい2.3のルータをお送りしますね」
「ネットだと2.4が出ているようなので、そっちが良いんですけど。」

担当者「今、2.4の在庫が少ないので2.1/2.2のユーザーさんに優先的にお送りしているんです。」

と想定通りの返答が来ました。でもどうしても2.4が良い!!ということで粘りました。

「なぜ同じ料金を支払っているのに私は悪いサービスを受けないとならないんですか?2.3は2.4よりも料金が安くなるんですか?」

担当者「しばしお待ち下さい」

2,3分保留状態。おそらく上長に相談しに行っていると思われる。

担当者「お待たせしました。2.4は在庫の関係でお待たせするため、すぐにお使いいただけるように2.3をお送りさせていただいています。」

「(2.1/2.2のユーザーは待たせても良いってこと?さてはマニュアル対応だな。)どのくらい待たされるんですか?」

担当者「1,2週間です。」

「(そんなの全然OK。多分もっと短いはず) その程度だったら待てますので2.4で手配をお願いします!」

担当者「分かりました。」

ということで、実質1週間くらいで2.4のルータが到着しました。実際WiFiの速度は若干速くなった程度でしたが、安定度はまして電波も強くなった(気がする)ので満足です。ソフトバンクコールセンターの担当者様、ご対応ありがとうございました!

光BBユニット2.4の仕様:
https://www.softbank.jp/support/faq/view/26554

三井住友VISAカードの戦略 – Platinum Preferred

メインのクレジットカードとして三井住友VISAカードのゴールドを利用しています。これはポイント還元が0.5%で、300万円以上を使うと3段階あるステージの最上位になり、さらにボーナスポイントを得られたり年会費が半額になったりします。10年以上、このカードで過ごしてきましたが「Platinum Preferred」という新しいカードが発表されました。

三井住友カード プラチナプリファード(ポイント特化型なのにプラチナカード) | クレジットカード&電子マネー情報【現金いらず.com】

年会費は30,000円ですが、ここ数年コンスタントにクレジットカード決済を300万円以上利用しているのでその前提でざっくり試算すると、ポイントを含めた支出が年会費を差し引いてもゴールドカードよりも得をする計算になりました。三井住友VISAカードのvPassポイントはAmazonやビックカメラ、ヨドバシカメラなどなど使い勝手が非常に良いです。

さらに、2021年からはゴールドカードのボーナスポイントが無くなるとアナウンスされており、色々と改悪される動きがあります。これは明らかにクレジット決済をおおよそ年間200万円以上使っているちょっとした金持ちが使っている人達をターゲットに、世の中に溢れているゴールドカードではなく、プラチナカードにステップアップしようぜ!と仕掛けていると感じました。三井住友VISAの戦略です。

調べてみると、ポイントはゴールドよりも多くもらえるので年会費を考慮してもお得、旅行における保証などの条件も大差は無い、ステータスもゴールドからプラチナ(正確にはプラチナ・プリファードとプラチナではない)に格上げされることが分かりました。迷っていたところに郵送でInvitationも来たので、切り替え作業は若干面倒ですが切り替えることにしました。

おそらく今後はこれまでゴールドカードが中の上(上の下?)でしたが、そこの地位がプラチナカードに変わっていくのだと思います。ちょっとお金を持っている層の心を実利を伴ってくすぐるという良い戦略だと思います。クレジットカード会社も生き残りをかけて色々と頑張ってますね。

ガス湯沸かし器が「888」点滅したときに直す方法

新築を購入して10年が経過したある日、我が家のノーリツ[NORITZ]湯沸かし器の時計部分が「888」に点滅つづける状態になってしまいました。Webで調べると10年経過すると故障する可能性が高まるので点検を実施するタイミングを知らせてくれているとのこと。「888」の点滅を直すには有償メンテナンスサービスを呼んでリセットをしてもらう、との案内を見つけました。ただ機器は正常に使えていたので、お金が勿体ないしそのまま使っていようと半年ほど経過しました。

88などの点検お知らせ機能について | 製品に関する大切なお知らせ|ノーリツ

ただ、この状態を体験して初めて風呂場の時計が重要だった、ということを実感しました。シャワーや風呂を使っているときに時間が分からないとゆっくりしていいのか、急いで出たほうが良いのか計算できないのです。そんなある日「なんでお金を払わないと通常の機能も使えないんだ!!これはちょっとおかしくないか?こんなビジネスモデルが許される訳は無い!」と半年ほどしてから突然腹が立ってきました。

一方で「流石にこれはクレームが多く入るだろう。何か直す方法があるはず。」と考え、再度Webで調べてみたら解決方法を見つけました。

"運転ボタン"を素早く5回連続して押して、最後に湯沸かし器をオンの状態する

実際には6,7回連続で”運転ボタン”を押したところ、簡単に直りました。この半年間のストレスは何だったのだろうか・・・。「888点滅」が始まったときに、もっとちゃんと調べれば良かったと後悔。。。

マイナンバーカードの更新手続き

「いつ作成したんだっけ?いずれ更新のタイミングが来ると面倒くさいな〜」とわずかにドキドキしながら日々過ごしていましたが、遂に来ました。。マイナンバーカード更新のお知らせが。まずは誕生日の一番近い長女の分が。

マイナンバーカードの更新手続きについて | 八尾市

「役所に行くのかぁー。しかも一人ずつ更新タイミングが違うとか。。。」と思いながら更新手続きの説明を読んでいると、なんと!!オンラインで更新ができる様子です。更新書類に記載のQRコードを読み込んでオンラインで手続きが完了しました!

あとは無事に新しいカードが届くかを祈るばかり。これであれば数年に一回の更新もそんなに苦にはならなそうです。

家族でマイナポイントの利用

マイナポイントの還元が始まったので申し込んでみた。申し込みの詳細方法などについては公式サイトでの解説もだいぶ分かりやすくなってきているので他のサイトで検索頂くとして、マイナンバーカードとiPhoneがあれば比較的簡単に申し込むことができました。わざわざ役所に行かなくてもオンラインで完結するあたりは、数年前と比べると役所業務も進化しましたね。マイナンバーカードがあればですが。

マイナポイントってなに? 9月からの“キャッシュレスでお得”に備える - Impress Watch

こちらマイナポイントを申し込んだサービスで25%のポイント還元、一人上限5,000円というキャンペーンです。親であれば子供の分も申し込めるとのことで、うちは4名分合計20,000円のポイント還元を受けることができます!私は貧乏性なので、こういうのは貪欲に申し込むタチです。

親が子供に変わって申し込めるのですが、一人5,000円というルールはサービス依存で制限されています。どういうことかというと、例えば私のSuicaに4名分 20,000円の還元を一点集中させたくてもできません。アカウント/IDの異なるサービス4つに分散させて申し込む必要があるのです。うちは下記の4つのサービスに申し込むことにしました。

  • Suica x2 (私名義 & 妻名義)
    JRE Pointのアカウントを作るのが面倒でしたが、作ればスムーズに申し込みできました。
  • 三井住友VISA vPass (私名義)
    vPassにログインできるアカウントがあれば簡単に申し込みできます。
  • PayPay (妻名義)
    PayPayはチャージと購入のどちらかのタイミングでポイントが付与される選択肢があります。私はチャージのタイミングで付与される方に申し込みしました。PayPayをすでに利用していてアプリをインストールしていたので簡単に申し込みできました。

申し込みに際して”マイキーID”なるものを取得する必要がありますが、これはマイナンバーカードがあればiPhoneなどでスキャンして簡単に取得できます(マイナンバーカードが無いと面倒くさいかも・・・)。私の地元ではPayPayで支払うと20%還元というキャンペーンも実施しているので、マイナポイントで25%還元のPayPayで支払うことで、さらに20%還元されることになります。結構お得ですよね。

iPadのSidecarがUSB経由で繋がらない。。でも解決!

リモートワーク/テレワークが本格化し、テレカンでのコミュニケーションが増えてくるとディスプレイが複数必要になってきます。せめてコミュニケーションツール用と資料やブラウザ、チャットなどを確認する用の2つは欲しくなりますよね。そこでiPadをセカンドディスプレイとして使えるSidecarを設定しようとAppleのMacBook ProとiPad ProをUSB接続してSidecarを有効にしても「接続できません」と出てしまい上手くいかない、、、WiFi経由だと繋がるのになぜだろう?としばらくハマりました。

Sidecar で iPad を Mac の 2 台目のディスプレイとして使う - Apple ...

結論としては簡単で”信頼関係が出来ていない”でした。以前のMacだとUSBで繋げるだけで信頼関係の有無を尋ねるダイヤログボックスが出てきてたと記憶してたので、既に信頼済みだと思ってました。WiFiだとSidecar使えるし。

最近のMacOSではMacBookとiPadをUSBで繋げると、下記の赤い四角の様にiPadがマウントされた形で表示されるのでそこをクリックします。すると信頼関係が出来てない場合はダイヤログボックスが出てくるので「信頼」をクリックしてください。

上手くいかない場合は、一度信頼関係をリセットしてから再度試してみると良いかもしれませんね。(https://support.apple.com/ja-jp/HT202778#change)

ちなみにUSBでのSidecarに拘った理由は、有線LANの方が通信速度が速く安定しているので、WiFiをOffにした状態でSidecarを使いたかったのです。

信頼関係に関する参考URL: https://support.apple.com/ja-jp/HT202778

車の買換えとコロナウィルス

2020年3月初旬、世の中ではコロナウィルスの流行が騒がれている。それによって多くの経済状況が停滞方向に向かっているが、3月末日締めが多い日本企業にとって打撃が多いだろうと思われる。私が経営陣として勤めている会社も3月締めなので難しい判断を迫られた。不動産業であるプライベートバンクは今の所、特別なアクションは起こしていない。そんな中で今乗っている自動車が8年目を迎えたので、次を探すために時間がある時はディーラーを訪れている。本日はついにポルシェに行ってみた。ふと思い立ったのだ。

「ポルシェ ロゴ」の画像検索結果

現在BMW 320に乗っており、次はベンツかJeepかトヨタかボルボかと迷っていた所、カイエンやマカンも見てみたいな、ということで初めてポルシェに訪れてみた。中古車専門の店舗だったけど・・・条件によってはカイエンもマカンもBMWやベンツと金額的にそこまで大きな差は無いことが意外だった。特にマカンは同じような金額で購入することは出来そうだ。

展示車に乗ってみて(シートに座ってエンジンをかけただけだけど・・)感じたのは、車をおもちゃとして見た場合はポルシェはBMWやベンツに比べて圧倒的に魅力的と感じた。内装やエンジン音など完全に大人用のおもちゃ仕様。走ってみたらまた刺激を受けるのかしら!?

ディーラーに訪れて思ったのは、こんな売上が欲しいであろう時期にも関わらず全然営業に来ないこと。。ポルシェのスタイルなのか、3月末締めでないのか、個人情報を取られないまま1時間ほど色々と見せてもらいました。飲み物は出なかったけど・・・。これだけブランド力が高いと営業に力を抜くようになるのかな。

まだ小学生と幼稚園の子供がいるのでファミリー要素が求められますが、私が経済的に順調に進むのであれば、いつかは買うことになると確信しました。いや、カイエンやマカンであればファミリーでもギリギリ大丈夫なので、今、買ってしまおうかな・・・恐ろしい製品力とブランド力。。。

常に「ストレスフリー」の状態でいるために

どのような状態が自分にとって最も幸せなのだろうか、ということを日々考えています。自己実現、お金に困らない生活、元気で過ごす、等ありますがどれも抽象的で具体的な指標や指針が見つかりません。選択が求められた時の「判断軸」にならないものが多いのです。色々と考えた結果、現時点で私が目指すべき指針として「No Stress (ストレスフリー: ストレスが無い状態)」となりました。

「幸せ」の画像検索結果

最近よく話題に出される人々が老後の2,000万円を目指すのも何かを成し遂げるためではなく、ただただ安心を求めるためのものです。人々は本能的に安心感、ストレスを低減されるものを選びますよね。偏差値教育で高得点を狙う、良い大学の希望や大企業への就職活動も基本的には安心や安定を求めた結果だと理解しており、その状態が最も心が安らかになり幸せを感じられるのでしょう。

ただし、重要なのは一時の安定/安心では「ストレスフリーの継続」にはならない、ということです。良い大学や企業に就職してしばらくはストレスフリーになるかもしれませんが、それだけでは継続はできません。ストレスフリーを実現するためには、日々あるあらゆる選択肢に対して、「自分がやりたいこと」「楽しいと思いえること」を素直に選べる状態になり続ける必要があります。難しいですが、長期的に計画的に考える必要があります。その結果、最終的には人生が全てプラスになると思っています。

例えば老後の2,000万円は本当に必要ですか?2,000万円あればストレスフリーになりますか?それまで、やりたくないことを継続してストレスを溜め続けた結果に2,000万円貯金したとして安心感は継続しますか?

上記質問に素直に心からYesであれば目指す道中も達成した後もストレスフリー状態になるのでしょう。私にとってはYesではありません。老後に有限の貯金を切り崩して生活することがストレス(恐怖)に感じると聞いたことがありますが、同意です。実際そうなった場合、私もその感覚になると思います。

そのため何もしない安定を続けるよりも、時にはリスクのあるチャレンジをすることも私にとっては「ストレスフリー」になるのです。そもそも人間は同じ状態のままでストレスフリー(ゼロ)を継続し続けることはできないと思っています。絶対に飽きますからね。何もしないことがストレスになり得るのです。

常に客観的に自分のストレス度合いを俯瞰して、ストレスがある場合はその根本要因となるものを特定し、自分が楽しくなるための選択と行動をしてストレスフリー状態維持をする必要があります。選択が求められた時も、色々な側面から見てどうするとストレスが最小となるかが、私の人生の判断基準になります。

第三回 資産運用EXPOに参加

第3回目となるらしい資産運用EXPOに行ってきました。2018年に開催された初回から2年ぶり2回目の参加です。日本の不動産以外の投資先でどんなものがあるのか、新しい出会いや刺激、そしてトレンドを確認するための参加です。本業のサラリーマン業務よりもこっちの方がワクワクするので、早くこちらにシフトするのが私の人生としては良いのでしょうね。「ストレスフリー」という観点でも。

「第三回 資産運用expo」の画像検索結果
「第三回 資産運用expo」の画像検索結果

https://www.am-expo.jp/ja-jp.html

ただ、新しい出会いはほとんどありませんでした。第一回と比べてあまり変化がなさそうな感じがしたので第二回はパスしましたが、第三回も大きな変化はありませんでした。やはり王道は日本の不動産投資と株式投資。それに加えて海外不動産投資、太陽光投資が続き、コインランドリー投資、金や仮想通貨、コンテナ/倉庫投資などがある感じでしょうか。個人的には変化率としては20%くらいでした。ただ、それを知ることも重要なのです。得たことは下記です。

  • 今回の一番の狙いは東南アジア投資でしたが、それほど取り扱っている業者は少ない印象。やはり法的な面を含めてグレーな点が多くリスクが高いためなのか?もしくは既に成熟して出展する必要がないのか?
  • フィリピンやベトナムなどは既に投資としての旨味は無い。気になった投資対象の国としてはカンボジアとインドネシアだが、EXPOに出展されている時点で先行者利益は終わっているのかもしれない。
  • 東京23区の中でも、さらに都心への投資が活性化している。新しいモノとしては、個人投資家でも参入できるように都心5区のオフィス物件の共同所有投資があった。ただし利回りは2-3%程度で、既に資産がある人がリスク低く資産を増やすための投資先と理解。
  • コンテナで実質利回り6%があった。本来15%で回る物件に対して6%の利回りで投資をするが、苦情や落書きなどの管理やコンテナの老朽化による入れ替え、空きリスクなどを全て請け負ってくれるので、投資家はそれらを考慮せずに純粋にNET 6%を得られるとのこと。

持ってるだけで、かっこいいカメラが欲しい!

機能的な部分では多少足りないところがあるものの、見た目がカッコいいカメラが欲しくなっています。もちろんシャッターを押して楽しい!というのは最低条件です。今の所3つの候補があります。

LEICA M10
ライカホームページ

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Nikon Df
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やはり、こういう時はネット通販ではなく実店舗での確認が大切になりますよね。売り場で質感やシャッター感を確かめさせてもらい、こういう価値観の商品はできるだけ実店舗で購入を試みます(とはいえ、ある程度の営業努力を期待する)。やはり、その流れでいくと将来の店舗は富裕層のみを対象にしないと採算合わないよなぁ。